場地測繪費(測繪費計入什么科目)

1.測繪費計入什么科目

土地測繪費入賬應(yīng)當分情況：

1、企業(yè)籌建期間發(fā)生的土地測繪費，應(yīng)當計入“管理費用”科目，會計分錄為：

借：管理費用——開辦費

貸：銀行存款

2、企業(yè)辦理土地使用權(quán)發(fā)生的辦理土地使用權(quán)，應(yīng)當計入“無形資產(chǎn)”科目，會計分錄為：

借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

貸：銀行存款

3、企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的土地測繪費，應(yīng)當計入“管理費用”科目，會計分錄為：

借：管理費用

貸：銀行存款

依據(jù)《企業(yè)會計準則》的規(guī)定：

管理費用是期間費用的一種，它主要是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用。當土地測繪費發(fā)生在籌建期間或經(jīng)營期間，則是為企業(yè)經(jīng)營管理而發(fā)生的，故而計入管理費用。

無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)的入賬價值包括自滿足無形資產(chǎn)確認條件后至達到預(yù)定用途前所發(fā)生的支出總額，因此為獲得無形資產(chǎn)而發(fā)生的土地測繪費應(yīng)當計入無形資產(chǎn)的初始成本之中。

2.房地產(chǎn)企業(yè)的測繪費的會計分錄

房地產(chǎn)企業(yè)的測繪費的會計分錄：

借：開發(fā)成本-前期費用

貸：銀行存款

本科目核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用。企業(yè)對出租房進行裝飾及增補室內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的出租房工程支出，也在本科目核算。

出租開發(fā)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)中發(fā)生的按月計提的出租開發(fā)產(chǎn)品攤銷等，可直接計入“其他業(yè)務(wù)成本”科目，不通過本科目核算。

企業(yè)為進行資金的籌集等理財活動而發(fā)生的利息支出，以及企業(yè)行政管理部門為組織和管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用，應(yīng)作為期間費用，直接計入當期損益，不在本科目核算。

擴展資料：

企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中發(fā)生的各項費用，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、建筑安裝工程費、配套設(shè)施費和開發(fā)間接費用等。

企業(yè)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費和建筑安裝工程費等，屬于直接費用，直接計入本科目（有關(guān)成本核算對象的成本項目中）。

應(yīng)由開發(fā)產(chǎn)品成本負擔的間接費用，應(yīng)先在“開發(fā)間接費用”科目進行歸集，月末，再按一定的分配標準分配計入有關(guān)的開發(fā)產(chǎn)品成本。

企業(yè)應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的經(jīng)營特點，選擇本企業(yè)的成本核算對象、成本項目和成本核算方法。本科目應(yīng)按開發(fā)成本的種類。

如“土地開發(fā)”、“房屋開發(fā)”、“配套設(shè)施開發(fā)”和“代建工程開發(fā)”等設(shè)置明細賬，并在明細賬下，按成本核算對象和成本項目進行明細核算。

參考資料來源：百度百科-開發(fā)成本

3.土地掛牌交易費、測繪費、評估費應(yīng)該計入哪個會計科目?

購買土地發(fā)生的土地轉(zhuǎn)讓金、土地評估費、土地管理費、土地登記費、契稅等，根據(jù)使用性質(zhì)，分別為：1、如果是購買的使用權(quán)，計入“無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)”科目。

2、如果購買的是所有權(quán)，計入“固定資產(chǎn)--土地”科目。3、如果是房地產(chǎn)開發(fā)項目，記入“開發(fā)成本--土地費用”科目。

如果是一年支付一次的話，會計分錄：借：待攤費用 貸：銀行存款 攤銷時 借：管理費用 貸：待攤費用 通過“待攤費用”科目進行的1 發(fā)生（支付）各項待攤費用時，記入該科目的借方，同時記入“銀行存款”、“低值易耗品”、“包裝物”、“應(yīng)交稅金”等相應(yīng)科目的貸方；2 攤銷的費用一般沒有專設(shè)成本項目，按受益期攤銷時，記入該科目的貸方，按車間部門和費用用途分別記入“制造費用”、“輔助生產(chǎn)成本”、“產(chǎn)品銷售費用”、“管理費用”等科目的借方；3“待攤費用”按費用的種類設(shè)置明細帳進行明細核算，分別反映和監(jiān)督各種待攤費用的發(fā)生和攤銷情況。取消該科目后，一年以內(nèi)的攤銷直接計入期間費用或者“制造費用”，超過一年以上的計入“長期待攤費用”。

擴展資料：新準則下原制度規(guī)定的待攤費用的會計處理 原制度規(guī)定的待攤費用，是指企業(yè)已經(jīng)支出，但應(yīng)由本期和以后各期分別負擔的、且分攤期限在1年以內(nèi)（包括1年）的各項費用。如低值易耗品和出租出借包裝物攤銷、預(yù)付保險費、經(jīng)營租賃的預(yù)付租金、預(yù)付報刊雜志費、季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內(nèi)的費用、一次交納數(shù)額較大需分攤的印花稅以及固定資產(chǎn)修理費用等。

（一）低值易耗品和出租出借包裝物攤銷 對于原制度中的低值易耗品和包裝物，在新準則中歸類到“周轉(zhuǎn)材料”科目核算。新準則應(yīng)用指南指出，周轉(zhuǎn)材料是指企業(yè)能夠多次使用、逐漸轉(zhuǎn)移其價值但仍保持原有實物形態(tài)不確認為固定資產(chǎn)的材料，如包裝物和低值易耗品，應(yīng)當采用一次轉(zhuǎn)銷法或者五五攤銷法進行攤銷。

企業(yè)（建造承包商）的鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉(zhuǎn)材料等，可以采用一次轉(zhuǎn)銷法、五五攤銷法或者分次攤銷法進行攤銷。“周轉(zhuǎn)材料”科目可按其種類，分別“在庫”、“在用”和“攤銷”進行明細核算。

采用一次攤銷法的，領(lǐng)用時應(yīng)按其賬面價值，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料”科目。周轉(zhuǎn)材料報廢時，應(yīng)按報廢周轉(zhuǎn)材料的殘料價值，借記“原材料”等科目，貸記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目。

采用其他攤銷法的，領(lǐng)用時應(yīng)按其賬面價值，借記“周轉(zhuǎn)材料——在用”科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料——在庫”科目；攤銷時按應(yīng)攤銷額，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料——攤銷”科目。周轉(zhuǎn)材料報廢時應(yīng)補提攤銷額，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料——攤銷”科目。

同時，按報廢周轉(zhuǎn)材料的殘料價值，借記“原材料”等科目。貸記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目；并轉(zhuǎn)銷全部已提攤銷額，借記“周轉(zhuǎn)材料——攤銷”科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料——在用”科目。

（二）預(yù)付保險費、經(jīng)營租賃的預(yù)付租金、預(yù)付報刊雜志費 對于預(yù)付保險費、經(jīng)營租賃的預(yù)付租金、預(yù)付報刊雜志費的處理，按預(yù)付的金額分別計入有關(guān)成本或損益類科目。屬于企業(yè)行政管理部門為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的計入管理費用。

屬于企業(yè)生產(chǎn)車間（部門）為生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務(wù)而發(fā)生的計入制造費用；屬于企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)過程中發(fā)生的計入銷售費用。預(yù)付上述款項時，借記“管理費用”、“制造費用”、“銷售費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

（三）季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內(nèi)的費用 新準則應(yīng)用指南中規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的季節(jié)性的停工損失，借記“制造費用”科目，貸記“原材料”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。（四）一次交納數(shù)額較大、需分攤的印花稅 對于一次交納數(shù)額較大、需分攤的印花稅的處理，新準則應(yīng)用指南規(guī)定，企業(yè)按規(guī)定計算確定的應(yīng)交礦產(chǎn)資源補償費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記“管理費用”科目，貸記“應(yīng)交稅費”科目。

（五）固定資產(chǎn)修理費用 新準則規(guī)定，與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合準則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認條件的，應(yīng)當計入固定資產(chǎn)成本，不符合固定資產(chǎn)確認條件的，應(yīng)當在發(fā)生時計入當期損益。固定資產(chǎn)的日常維護支出只是確保固定資產(chǎn)處于正常工作狀態(tài)，通常不滿足固定資產(chǎn)的確認條件，應(yīng)在發(fā)生時計入管理費用或銷售費用，不得采用預(yù)提或待攤方式處理。

新準則應(yīng)用指南規(guī)定，企業(yè)生產(chǎn)車間（部門）和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，如不滿足資本化條件，應(yīng)當直接計入管理費用。企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，直接計入銷售費用。

參考資料來源：百度百科-待攤費用。

4.土地掛牌交易費、測繪費、評估費應(yīng)該計入哪個會計科目?

一、購買土地發(fā)生的土地轉(zhuǎn)讓金、土地評估費、土地管理費、土地登記費、契稅等，根據(jù)使用性質(zhì)，分別為：1、如果是購買的使用權(quán)，計入“無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)”科目，按照購買的使用年限攤銷；2、如果購買的是所有權(quán)，計入“固定資產(chǎn)--土地”科目，不計提折舊；3、如果是房地產(chǎn)開發(fā)項目，記入“開發(fā)成本--土地費用”科目。

如果是一年支付一次的話，會計分錄借：待攤費用貸：銀行存款等相關(guān)科目結(jié)轉(zhuǎn)時借：按受益對象進行分配計入制造費用或管理費用等科目貸：待攤費用。以上三種費用均入管理費用，無形資產(chǎn)下的土地使用所有權(quán)包括了土地出讓金及契稅，不包括以上三種費用，出讓金和契稅如果是一次性交清，可以直接入無形資產(chǎn)，分次交的話就先入在建工程，待款項交完由在建工程轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)。

二、土地評估費的入帳處理需要根據(jù)不同的評估目的進行分別處理：1、企業(yè)因取得國有出讓土地使用權(quán)所發(fā)生的評估費用作為土地取得成本的一部分，應(yīng)將其資本化，計入無形資產(chǎn)；2、企業(yè)因?qū)ν馊谫Y而以土地使用權(quán)對外設(shè)定抵押所產(chǎn)生的評估費用，則屬于企業(yè)的融資費用，計入管理費用；3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地是為了開發(fā)目的的，其土地評估費用作為土地取得成本，應(yīng)計入開發(fā)成本。擴展資料：一、本科目核算小企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用。

二、開辦費：企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的費用，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)價值的借款費用等，應(yīng)于發(fā)生時，借記本科目-相關(guān)明細科目，貸記銀行存款；在開始生產(chǎn)經(jīng)營的當月轉(zhuǎn)入當期損益，借記“管理費用”科目，貸記本科目。開辦費應(yīng)在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營開始之日一次攤銷。

三、小企業(yè)發(fā)生的其他長期待攤費用，借記本科目，貸記有關(guān)科目。攤銷時，借記“制造費用”、“管理費用”等科目，貸記本科目。

四、本科目應(yīng)按費用的種類設(shè)置明細賬，進行明細核算。五、本科目期末借方余額，反映小企業(yè)尚未攤銷的各項長期待攤費用的攤余價值。

參考資料來源：百度百科-待攤費用。