創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園房屋補貼

1.蘇州住房保障申請購房補貼的辦理流程是什么?

購買商品房： 1.取得保障房資格，提出補貼購房申請，經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”； 2.與開發(fā)商簽訂購房合同，將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發(fā)商填寫相關內容并蓋章； 3.將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理中心確認（簽訂公有住房退房協(xié)議）； 4.房地產開發(fā)企業(yè)按季度，憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理中心結算補貼款； 購買存量房： 1.取得保障房資格，提出補貼購房申請，經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”； 2.簽訂《存量房網(wǎng)上備案合同》，加蓋“政府購房補貼章”，結算補貼款； 3.辦理《存量房資金托管協(xié)議》； 4.撥款入二手房資金監(jiān)管賬戶。

2.大學生想在杭州余杭創(chuàng)業(yè),有什么優(yōu)惠政策?

在杭州創(chuàng)業(yè)大學生可以享受哪些優(yōu)惠政策？ 杭州市政府在08年年底頒布了《關于鼓勵和扶持大學生在杭資助自主創(chuàng)業(yè)的若干意見》（以下簡稱意見）后，有不少大學生創(chuàng)業(yè)者打進18創(chuàng)富熱線咨詢具體的政策解讀。

其中涉及最多的是有關于各種稅費的優(yōu)惠政策，怎樣才能把意見中的政策用足，更好地幫助畢業(yè)大學生和在讀大學生創(chuàng)業(yè)呢？浙江大學國家大學科技園（以下簡稱浙大科技園）投融資管理部兼技術轉移部邵明國部長，幫你解讀有關稅費的各項政策。 浙大科技園創(chuàng)建于2001年，目前已有數(shù)十位浙大學生在讀期間或畢業(yè)后到浙大科技園內自主創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)辦企業(yè)40多家，大部分企業(yè)發(fā)展勢頭良好。

2005年后畢業(yè)的大學生都可享受政策 意見規(guī)定，普通高校在校生及畢業(yè)后5年內的大學生（畢業(yè)時間為2005年及以后）在杭州市區(qū)范圍內創(chuàng)辦企業(yè)或從事個體工商經營，且同時符合以下兩個條件，就可以享受意見中的優(yōu)惠政策：從事當年度杭州市產業(yè)發(fā)展導向目錄中非禁止、非限制類發(fā)展項目；大學生在杭創(chuàng)辦企業(yè)，必須由大學生擔任該企業(yè)的法定代表人，且大學生創(chuàng)業(yè)團隊核心成員出資總額不低于注冊資本的30%。 也就是說，只要是符合以上條件的大學生來杭、在杭創(chuàng)業(yè)，不管是本地生源大學生還是外地大學生，都一視同仁，享受相關優(yōu)惠政策。

更令在校大學生興奮的是，意見把現(xiàn)有的創(chuàng)業(yè)資助政策適用范圍由畢業(yè)大學生擴大到大學生在校接受孵化并在杭落地轉化的創(chuàng)業(yè)項目，使在校大學生也可以享受資助政策。 無償創(chuàng)業(yè)資助金額提高到20萬元 對大學生創(chuàng)業(yè)項目申請無償創(chuàng)業(yè)資助的，資助金額的額度從原來的最高10萬元提高到20萬元。

同時，簡化創(chuàng)業(yè)資助資金撥付流程，將首期撥付比例從20%提高到70%，其余部分在首期資助資金通過考核或審計后再予撥付，同時要求區(qū)級配套資助資金應在市創(chuàng)業(yè)資助資金文件下達后1個月內到位。 同時，進入到大學生創(chuàng)業(yè)園的企業(yè)，還將享受所在城區(qū)政府提供的兩年50平方米以內的免費住房，在大學生創(chuàng)業(yè)園之外租房創(chuàng)業(yè)的，也將得到納稅地財政給予的為期兩年的房租補貼。

關于大學生創(chuàng)業(yè)的注冊資本，意見中規(guī)定：大學生自主創(chuàng)業(yè)成立的企業(yè)，除法律、行政法規(guī)和依法設立的行政許可另有規(guī)定外，企業(yè)注冊資本最低限額一律降低為3萬元；鼓勵大學生以知識產權、實物、科技成果等可評估資產作價出資；允許大學生自主創(chuàng)業(yè)企業(yè)以股權出質融資。 軟件企業(yè)稅費先“征”后“退” 稅費方面，大學生創(chuàng)業(yè)也有很多的優(yōu)惠政策。

意見規(guī)定，大學生新辦的軟件生產企業(yè)經認定后，自獲利年度起，允許第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三到第五年減半征收企業(yè)所得稅；軟件生產企業(yè)的工資和培訓費用，可按實際發(fā)生額在計算應納稅所得額時予以扣除；對增值稅一般納稅人銷售其自行開發(fā)生產的軟件產品，2010年前按17%的法定稅率征收增值稅，對實際稅負超過3%的部分即征即退，由企業(yè)用于研究開發(fā)軟件產品和擴大再生產。 集成電路設計企業(yè)視同軟件企業(yè)，享受軟件企業(yè)的所得稅優(yōu)惠政策。

邵明國部長認為，軟件企業(yè)免稅力度很大，導向性非常明顯，鼓勵大學生創(chuàng)辦這類企業(yè)。前兩年全免，第三年到第五年減半，也就是說只征收12。

5%的企業(yè)所得稅。公司的工資和培訓費用可以抵扣，鼓勵公司多組織培訓。

2010年之前，相當于國家先征收17%的增值稅，再退還企業(yè)14%，相當于只征收3%的增值稅。 不少稅費優(yōu)惠需企業(yè)主動申請 意見中規(guī)定，對于高新技術企業(yè)，經認定后，所得稅稅率減免按15%征收企業(yè)所得稅；新辦的高新技術企業(yè)自新辦之日起一至三年內，報經地稅部門批準，可免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和水利建設專項資金；創(chuàng)辦的科技創(chuàng)新企業(yè)按規(guī)定繳納房產稅、土地使用稅、水利建設基金確有困難的，可按稅收管理權限報經批準后給予減免。

邵明國部長提醒，對于高新技術企業(yè)的認定一般是由科技主管部門來認定的。企業(yè)可能需要向企業(yè)所在地的地稅部門提出申請，當?shù)氐囟惒块T有權限就會批給你，沒有權限，就要上一級來批準。

類似于高新技術企業(yè)這樣需要認定才能得到的優(yōu)惠，可能需要企業(yè)主動去申請和獲得認定。 同樣，對于技術貿易型的企業(yè)，意見中規(guī)定，大學生企業(yè)從事技術轉讓、技術開發(fā)業(yè)務和與之相關的技術咨詢、技術服務業(yè)務取得的收入，免征營業(yè)稅；對符合條件的技術轉讓所得在一個納稅年度內不超過500萬元的部分免征所得稅；超過500萬元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。

邵明國部長提醒，大學生企業(yè)免稅之前要到技術合同認定登記機構進行認定登記才能拿到稅務局去。 聘用持就業(yè)援助證人員的企業(yè)可以減扣相關費用 對于大學生創(chuàng)辦的服務型企業(yè)（除房屋中介、廣告業(yè)、典當、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外），在新增加的崗位中，當年新招用持《杭州市就業(yè)援助證》并明確可以享受稅收扶持政策的人員，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，按實際招用人數(shù)予以定額依次扣減營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠，定額標準為每人每年4800元；創(chuàng)意文化產業(yè)基地、困難文化企業(yè)，按規(guī)定納稅確有困難的工業(yè)創(chuàng)意產業(yè)及基地，可報經地稅部門批準，。

3.海外學人來京創(chuàng)業(yè)可享受哪些優(yōu)惠政策

根據(jù)《北京市鼓勵海外高層次人才來京創(chuàng)業(yè)和工作暫行辦法》（京政發(fā)〔2009〕 14號）第5條至第8條規(guī)定，海外高層次人才來京創(chuàng)辦企業(yè)，憑《北京市海外高層 次人才工作居住證》享受留學人員創(chuàng)業(yè)園優(yōu)惠政策和其他優(yōu)惠待遇，在企業(yè)注冊、土地使用、工商、稅務、商檢等方面給予便利服務。

鼓勵和支持有條件的企業(yè)、大學 和科研機構以及經濟開發(fā)區(qū)或高新技術產業(yè)園區(qū)建立海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基 地，推進產學研緊密結合，提供吸引海外高層次人才來京創(chuàng)業(yè)的平臺，集聚一批海 外高層次人才和團隊。海外高層次人才來京創(chuàng)辦企業(yè)，通過北京海外學人中心評估的，由市級財政給 予一次性資助，市政府各類創(chuàng)業(yè)投資引導基金給予優(yōu)先支持；北京海外學人中心推 薦申請國家或市級科研及產業(yè)化項目資金支持；整合現(xiàn)有資源，引導社會資源形成 多元化投融資平臺，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供穩(wěn)定的發(fā)展資金支持；通過投資與擔保綠色通 道，提供擔保費補助和擔保貸款貼息支持。

支持海外高層次人才創(chuàng)業(yè)企業(yè)在境內 外資本市場上市，給予一定補助資金，用于補貼企業(yè)在改制上市中發(fā)生的相關費 用。海外高層次人才在中關村科技園區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)的，享受國家支持中關村科技園 區(qū)建設國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的相關稅收優(yōu)惠政策、產業(yè)政策和政府采購政策以及 深化科技金融改革創(chuàng)新試點政策。

根據(jù)《促進留學人員來京創(chuàng)業(yè)和工作暫行辦法》（京政發(fā)〔2009〕14號）第6條 至第10條規(guī)定，留學人員來京創(chuàng)辦企業(yè)，可憑護照直接注冊登記，注冊資本金可按 國家有關法律法規(guī)規(guī)定的最低標準執(zhí)行。通過北京海外學人中心評審的，政府提 供10萬元企業(yè)開辦費。

申請市、區(qū)縣政府設立的各類中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)引導資金 的，優(yōu)先給予支持；取得銀行貸款的，政府給予部分或全部貼息支持。創(chuàng)辦高新技 術企業(yè)的，可享受本市的高新技術企業(yè)優(yōu)惠政策。

支持高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、科技企業(yè)孵化器、留學人員創(chuàng)業(yè)園、大學科技園、工 業(yè)園等各類園區(qū)建立創(chuàng)業(yè)種子資金和信用擔保資金，為留學人員提供創(chuàng)業(yè)資本支 持和融資擔保服務。 鼓勵各類金融機構、境內外風險投資基金、民間資本等按照國 家及本市有關規(guī)定，設立留學人員風險投資基金，為留學人員創(chuàng)業(yè)提供資金支持。

留學人員來京創(chuàng)業(yè)和工作，從事技術轉讓、技術開發(fā)業(yè)務和與之相關的技術咨詢、技術服務取得的收人，經有關部門認定，可免征營業(yè)稅；創(chuàng)業(yè)取得的合法收人，依法 納稅并經稅務部門審核開具專用憑證后，可全部購買外匯攜帶或者匯出國（境）外。 留學人員來京創(chuàng)辦企業(yè)，企業(yè)發(fā)展方向符合首都產業(yè)發(fā)展定位且近三年平均年納 稅額達到100萬元以上，需引進外埠技術研發(fā)和管理骨干的，在科研孵化、資金支 持、人才引進等方面給予傾斜。

4.深戶創(chuàng)業(yè)補貼怎么申請

深戶創(chuàng)業(yè)補貼需要先在網(wǎng)上填寫資料預約，通過后，場租和社保需要每3個月申請?zhí)峤毁Y料。

具體流程：

人才網(wǎng)預約

提材料

補充資料，二次提交

已受理

已上交

通過入戶申請

去拿指標卡，派出所網(wǎng)上申請辦入戶

派出所審核

審核通過，派出所寄出準遷證

收到準遷證，寄給家里代辦遷移證，同時預約派出所現(xiàn)場提交

去派出所交材料辦身份證，拿戶口卡并交給人才市場

身份證到手，提交租房補助

短信告知已受理補助申請

網(wǎng)站公示

十個工作日內完成發(fā)放---只是人社局給資料到銀行，銀行放款時間不確定

資金到賬

擴展閱讀~深戶創(chuàng)業(yè)補貼政策是由以下5個部分組成：

(1)初始創(chuàng)業(yè)補貼：每人一次性5000元。自主創(chuàng)業(yè)人員在深圳市創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，正常經營6個月以上的，可申請5000元初創(chuàng)補貼。屬于合伙創(chuàng)辦企業(yè)的，經審核合伙人條件、出資比例等，按每名合伙人計發(fā)5000元、合計不超過5萬元標準給予企業(yè)初創(chuàng)補貼。

(2)創(chuàng)業(yè)場租補貼：自主創(chuàng)業(yè)人員在經市直部門及各區(qū)（新區(qū)）認定或備案的創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)孵化基地、科技企業(yè)孵化載體、留學生創(chuàng)業(yè)園等創(chuàng)業(yè)孵化載體內創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，按第一年1200元/月、第二年1000元/月、第三年700元/月的標準給予租金補貼。

(3)創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補貼：每顧一人補貼2000元。吸納戶籍人員就業(yè)，可按其人數(shù)申請創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補貼。招用3人（含3人）以下的按每人2000元給予補貼；招用3人以上的，每增加1人給予3000元補貼，總額最高不超過3萬元。

(4)社會保險補貼：補貼單位承擔部分。自主創(chuàng)業(yè)人員在本市創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，進行商事登記（或其他法定注冊登記）取得經營資質，并在該初創(chuàng)企業(yè)繳納社會 保險費的，按深圳市當年度最低繳交社會保險費標準，對單位承擔部分給予補貼。若單位實際繳交部分低于最低繳交標準的據(jù)實給予補貼，補貼期限最長不超過3年；個人應繳部分仍由其本人承擔。

自主創(chuàng)業(yè)人員首次申請社會保險補貼后，在其初創(chuàng)企業(yè)正常繳交社會保險費的，公共就業(yè)服務信息系統(tǒng)將自動每3個月?lián)嵃l(fā)放后續(xù)的社會保險補貼。

(5)優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目資助：結合產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，每年將在深圳支柱產業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè)、未來產業(yè)中，遴選一批優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目并給予重點扶持。對市人力資源社會保障部門組織的全市性創(chuàng)業(yè)大賽中獲獎的優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目，在深圳市完成商事登記的，每個項目給予5萬元至20萬元的資助。

5.創(chuàng)業(yè)孵化基地是什么

簡單理解為幫助創(chuàng)業(yè)者成功創(chuàng)業(yè)搭建的服務平臺。

企業(yè)孵化器對創(chuàng)業(yè)者提供辦公場地，工商注冊，稅務，技術指導，路演，基金扶持，海量資源共享等相關服務。關于費用：每個創(chuàng)業(yè)孵化基地扶持政策各不相同。

西安這邊一般辦公場地按照工位計算，一個工位費用每月在800到1200左右。其他工商相關服務在300到800左右，詳細的還有其他資源，扶持政策得根據(jù)你的項目來定。

當然也有免費，瑞典離岸創(chuàng)新中心對于較好的項目是0元入駐，并且給予全方位的資源，財力，技術等指導。怎么用，如你有項目。

可攜帶自己的項目材料向創(chuàng)業(yè)孵化基地申請。每家政策各不相同，根據(jù)項目，國家扶持政策給予不同的支持服務。

6.深圳的創(chuàng)業(yè)補貼能拿到多少錢

只要你符合以下條件：

1.畢業(yè)5年以內的全日制大專以上的畢業(yè)生；

2.畢業(yè)5年以內的留學回過創(chuàng)業(yè)人員；

3.復員轉業(yè)退役軍人；

4.隨軍家屬；

5.殘疾人；

6.港澳居民；

7.深圳戶口（先辦理失業(yè)登記）。

滿足以上條件之一的，就可以申請創(chuàng)業(yè)補貼。

補貼標準：

初創(chuàng)補貼：執(zhí)照辦理，正常經營6個月（辦理社保），1萬/人，最高不超過10萬，初創(chuàng)補貼是一次性的。

社保補貼：500-600（深戶）/月，最長不超過3年，一個季度申請一次；

創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補貼：員工交社保6個月以上，公司員工≤3人，每人一次性補貼2000元，公司員工>3人，沒增加1人，補貼金額增加3000;

場地租賃補貼：500起，滿足條件在基地內，補貼更多；

免息扶持資金：最高可申請到30萬。

不過你想了解更多話還是去~深圳市創(chuàng)業(yè)補貼，里邊看吧，我也是在這個服務號里邊看到的。