墻體養(yǎng)花房車

1.想在樓頂裝修,并養(yǎng)花,但不了解樓頂承重問題

六層的商品房，一般來說是砌體結構的，一棟樓房的在設計時，設計使用的基礎承載力值就是按照設計的層數(shù)、結構以及自重和應考慮的荷載來設計的。

我們是不贊成在樓頂鋪土養(yǎng)花，如果一定要鋪，也應該均布薄鋪，不能集中鋪，也不能鋪太厚。不然增加的荷載太大肯定會出問題。

而且你給的條件太少，你的房屋到底是什么結構，框架還是砌體還是半框？樓是舊房還是新房，樓頂是用得現(xiàn)澆砼還是預制板？基礎承載力是多少，砼標號等，要考慮得太多，不過現(xiàn)在在樓頂種花的人太多了，但都不會種太多或大量鋪土，反正就是保證不要超過極限荷載就OK。

2.房車窗戶漏水 怎么解決呢

1、窗戶附近墻體防水層受損造成漏水

房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水；此外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶不專業(yè)造成外墻防水層的破損，如果沒有及時修補，安裝新窗戶后，很有可能出現(xiàn)漏水。

解決辦法：重做窗戶墻體防水層。對于滲漏比較嚴重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板，可以減輕雨水對窗戶與墻體之間的填充層的沖擊。維修的時候要選用好的密封材料，對所有的漏點進行認真封堵。

2、窗戶安裝不規(guī)范造成漏水

窗戶安裝時窗楣、窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度；室外窗臺高于室內窗臺板，窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而釀成滲漏水。

解決辦法：重新修整窗臺。室外窗臺應低于室內窗臺板20mm為宜，并設置順水坡，雨水排放暢通。窗外框與室內窗臺板的間隙必須采用耐候高彈性密封膠進行封閉，確保水密性，防止產(chǎn)生滲漏。窗楣、窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。

3、窗槽排水孔排水不暢造成漏水

一些窗戶有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部積在推拉框槽內排不出去，滿了后就往屋內滲了；或者是外窗臺貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了，推拉框槽里的雨水就全部滲到墻里面而導致漏水；此外，使用時間久了，排水孔可能被贓物阻塞，導致水流不能及時排出。

解決辦法：重新修整排水槽。針對窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題，需要封閉原洞口，重新開孔。