買樓時什么是電商，買樓電商是什么意思（售樓電商是什么意思）

買房里的電商是什么意思

其實是開發(fā)商的一種推廣手段。分析如下：1 .其實花的錢也不多。開發(fā)商把原本要降價的價格以電商的形式降下來，買家在電商存的錢給了電商，變成了開發(fā)商的廣告費用。2.這樣開發(fā)商不花一分錢打廣告降價，電商也賺了。還是買房的人買單。擴展信息1。電子商務將傳統(tǒng)業(yè)務流程電子化和數(shù)字化。一方面用電子流代替了實體物流，可以大大減少人力物力，降低成本；另一方面，它突破了時間和空間的限制，使得交易活動可以在任何時間、任何地點進行，從而大大提高了效率。2.電子商務具有開放性和全球性的特點，為企業(yè)創(chuàng)造了更多的貿易機會。3.電子商務使企業(yè)以相近的成本進入全球電子市場，使中小企業(yè)擁有與大企業(yè)一樣的信息資源成為可能，提高了企業(yè)的競爭力。4.電子商務重新定義了傳統(tǒng)的流通模式，減少了中間環(huán)節(jié)，使生產(chǎn)者和消費者的直接交易成為可能，從而在一定程度上改變了整個社會經(jīng)濟運行模式。電子商務一方面打破了時間和空間的壁壘，另一方面提供了豐富的信息資源，為各種社會經(jīng)濟要素的重新組合提供了更多的可能性，這將影響社會的經(jīng)濟布局和結構。6.通過互聯(lián)網(wǎng)，商家可以直接溝通、談判、簽訂合同，消費者也可以將自己的反饋建議反映到企業(yè)或商家的網(wǎng)站上，而企業(yè)或商家則應根據(jù)消費者的反饋及時調查產(chǎn)品類型和服務質量，實現(xiàn)良性互動。參考：百度百科：電子商務

有誰知道買房的電商費什么意思

房產(chǎn)費來源于電商平臺，故取名電商費。是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變相漲價的一種促銷手段。錢換錢的房產(chǎn)電商費來源于電商平臺，故取名“電商費”。表面上看是“為錢付錢”的意思，類似于日常生活中使用的優(yōu)惠券。實際上是房地產(chǎn)中介服務機構提高了中介費，甚至成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變相漲價的促銷手段。055-79000第二十八條規(guī)定，受委托的房地產(chǎn)中介服務機構代理銷售商品房，不得收取傭金以外的其他費用。一些地方政府相關部門對房產(chǎn)中介收取的“電商費”、“團購費”等不合理費用明確作出了禁止性規(guī)定。實踐中，很多企業(yè)想盡辦法逃避監(jiān)管。實際收取電商費用的單位既不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，也不是房地產(chǎn)中介服務機構，往往是其關聯(lián)公司。他們就是這樣逃避法律監(jiān)管，達到目的的。延伸信息：如遇收取“電商費”的情況，購房者可通過政府網(wǎng)站進行查詢，了解房屋的登記價格，與合同價格進行對比，再決定是否買房并支付電商費，減少不必要的損失。在簽訂相關合同時，需要對“電商費”的相關事宜進行約定，特別是對“電商費”的性質、購房合同終止后“電商費”能否退還、誰來退還“電商費”等問題進行約定。支付電商費用時，注意索要相應收據(jù)或發(fā)票，保留支付電商費用的必要證據(jù)。如果收取電商費的單位既不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，也不是房地產(chǎn)中介服務機構，記得問清楚實際收取電商費的單位和他們是什么關系，并保留證據(jù)。然后，及時向房產(chǎn)相關部門反映。來源：人民網(wǎng)——買房的“錢錢”和“電商費”。

電子商務是什么？

電子商務是指以信息網(wǎng)絡技術為手段，以商品交換為中心的商務活動；也可以理解為交易活動及相關服務是在互聯(lián)網(wǎng)、內網(wǎng)、增值網(wǎng)上以電子交易的形式進行，是傳統(tǒng)商業(yè)活動各環(huán)節(jié)的電子化、網(wǎng)絡化、信息化；一切以互聯(lián)網(wǎng)為媒介的商業(yè)活動都屬于電子商務的范疇。電子商務通常是指在互聯(lián)網(wǎng)開放的網(wǎng)絡環(huán)境下，買賣雙方在全球范圍內廣泛的商務活動中，不見面而進行各種商務活動，實現(xiàn)消費者的網(wǎng)上購物、商家之間的網(wǎng)上交易和網(wǎng)上電子支付，以及各種商務活動、交易活動、金融活動和相關的綜合服務活動的一種新型商務運作模式。各國政府、學者和商界人士根據(jù)各自的立場以及參與電子商務的角度和程度的不同，給出了許多不同的定義。電子商務包括：ABC、B2B、B2C、C2C、B2M、M2C、B2A (B2G)、C2A (C2G)、O2O等。電子商務是互聯(lián)網(wǎng)爆炸式發(fā)展的直接產(chǎn)物，是網(wǎng)絡技術應用的全新發(fā)展方向。互聯(lián)網(wǎng)本身具有開放性、全球性、低成本、高效率的特點，也成為電子商務的固有特征，大大超越了電子商務作為一種新的貿易形式的價值。它不僅會改變企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動，還會影響整個社會的經(jīng)濟運行和結構。基于互聯(lián)網(wǎng)的“電子”技術平臺為傳統(tǒng)商務活動提供了無比廣闊的發(fā)展空間，其突出的優(yōu)越性是傳統(tǒng)媒體根本無法比擬的。

什么是電子商務

電子商務起源于英文ELECTRONIC COMMERCE，簡稱EC。顧名思義，其內容包括兩個方面，一是電子方式，二是商務活動。電子商務是指利用簡單、快捷、低成本的電子通信方式，買賣雙方不見面就進行各種商務活動。電子商務可以通過各種電子通信方式來實現(xiàn)。簡單的，比如你通過電話或傳真與客戶進行商務活動，似乎也可以稱之為電子商務；然而，目前人們所討論的電子商務主要是通過EDI(電子數(shù)據(jù)交換)和互聯(lián)網(wǎng)來完成的。尤其是隨著互聯(lián)網(wǎng)技術的日益成熟，電子商務的真正發(fā)展將基于互聯(lián)網(wǎng)技術。因此，有人將電子商務簡稱為IC(互聯(lián)網(wǎng)商務)。從貿易活動的角度來看，電子商務可以在許多環(huán)節(jié)中實現(xiàn)，因而電子商務可以分為兩個層次，較低層次的電子商務如電子商務、電子貿易、電子合同等。最完整、最先進的電子商務應該是利用互聯(lián)網(wǎng)開展一切貿易活動，即在互聯(lián)網(wǎng)上完全實現(xiàn)信息流、商流、資金流和部分物流。也就是說，你可以從尋找客戶開始，一直到通過互聯(lián)網(wǎng)洽談、訂貨、網(wǎng)上支付(收款)、開具電子發(fā)票、電子報關、電子繳稅。實現(xiàn)一個完整的電子商務會涉及很多方面。除了買賣雙方，銀行或金融機構、政府機構、認證機構、配送中心等機構也要加入進來。由于參與電子商務的各方在物理上互不相識，因此電子商務的整個過程并不是物理世界中商業(yè)活動的復制品。網(wǎng)上銀行、網(wǎng)上電子支付、數(shù)據(jù)加密、電子簽名等技術在電子商務中發(fā)揮著重要的、不可或缺的作用。1.一般來說，眾所周知，電子商務可以分為兩種主要模式：企業(yè)對客戶的電子商務(B2C)和企業(yè)對企業(yè)的電子商務(B2B)。提到B2C，你可能更熟悉。是從企業(yè)到終端客戶(包括個人消費者和組織消費者)的商業(yè)模式。今天的電子商務時代的B2C是一種新的商業(yè)模式，它通過電子化和信息化的手段，特別是互聯(lián)網(wǎng)技術，將本企業(yè)或其他企業(yè)提供的產(chǎn)品和服務直接傳遞給消費者，沒有任何渠道。因為它與人們的日常生活息息相關，所以首先被人們認可和接受。電子B2C模式最常見的實現(xiàn)形式之一是專門從事電子商務的新興網(wǎng)站。現(xiàn)在，仿佛一夜之間，無數(shù)這樣的公司如雨后春筍般涌現(xiàn)，包括網(wǎng)上商店、網(wǎng)上書店、網(wǎng)上售票等。甚至一些什么都做，什么都賣的電商網(wǎng)站。人們戲稱他們?yōu)椤扒ж浌尽薄Ｈ欢?，隨著這些新型企業(yè)的出現(xiàn)，人們可以足不出戶通過互聯(lián)網(wǎng)購買商品或享受信息服務。這無疑是時代的巨大進步。在這些新興的互聯(lián)網(wǎng)公司中，亞馬遜可以說是最具代表性的例子。亞馬遜最初是一家通過互聯(lián)網(wǎng)賣書的網(wǎng)上書店。就在幾乎沒人知道它的店在哪里的時候，它在短短兩年內超越了無數(shù)百年老店，成為全球最大的書店，市值遠遠超過了賣書業(yè)務本身。通過亞馬遜的網(wǎng)站，用戶在購書時可以享受到極大的便利。比如要在100萬本書中找到一本書，傳統(tǒng)的方法可能要花很多時間跑好幾家書店。但在亞馬遜，用戶可以使用搜索功能，只需點擊幾下鼠標，很快就會有人把想要的書送到家里。亞馬遜另一個吸引人的地方是，它提供了許多增值服務，包括眾多的書評和介紹。在傳統(tǒng)的銷售方式下，這些增值服務會變得非常昂貴。

在“成功地”將自己發(fā)展成為超越傳統(tǒng)書店的全球最大書店后，如今亞馬遜的業(yè)務已經(jīng)擴展到音像制品、軟件、各類消費品等領域，成為美國乃至全球最大的電子商務網(wǎng)站公司。然而，它的“成功”仍然在引號中，人們質疑它在建立自己的規(guī)模和客戶群的同時，給投資者留下了巨大的損失。當人們反思亞馬遜虧損的原因時，才意識到電子商務時代建立B2C的任務不應該全部寄托在這些自制網(wǎng)站上。傳統(tǒng)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)和電子商務的自覺革命，可能更經(jīng)濟，更實惠，更有必要，才不會給投資者和股東帶來那么大的壓力和擔憂?；蛟S，只有這兩股力量都奔向同一座大山，這樣的電商世界才會更加精彩，真正的電商時代才會更早到來。傳統(tǒng)企業(yè)向互聯(lián)網(wǎng)和電子商務成功轉型最成功的例子就是戴爾。戴爾最初只是一家通過電話直接銷售電腦的公司。雖然也很成功，但是當互聯(lián)網(wǎng)革命開始的時候，它毫不猶豫的抓住了機會，把所有的業(yè)務都搬到了互聯(lián)網(wǎng)上，按照互聯(lián)網(wǎng)的要求，對自己原有的組織和流程進行了梳理。開發(fā)了包括銷售、生產(chǎn)、采購、服務全流程的電子商務系統(tǒng)，充分利用互聯(lián)網(wǎng)手段為用戶提供個性化定制和配送服務，極大地提高了客戶滿意度，奇跡般地保持了多年50%以上的增長速度，成為當今世界最大的電腦廠商之一，也對其他轉型緩慢的競爭對手造成了極大的威脅和挑戰(zhàn)。這兩種實現(xiàn)B2C的方式還是有很大區(qū)別的。網(wǎng)站起家的B2C很難發(fā)展自己的品牌產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)，所以他們更像一個百貨公司。當然，和百貨商場最不一樣的是，百貨商場是送貨上門的，而B2C網(wǎng)站是送貨上門的，而從傳統(tǒng)企業(yè)轉型而來的B2C更有可能像專賣店一樣，專營自己的品牌產(chǎn)品。與傳統(tǒng)專賣店不同的是，這里的用戶和廠商的互動性更強，可以定制。說完B2B，再來說說B2B。企業(yè)之間的商業(yè)模式叫做B2B。電子商務B2B的內涵是企業(yè)通過內部信息系統(tǒng)平臺和外部網(wǎng)站，將上游供應商的采購業(yè)務與下游代理商的銷售業(yè)務有機聯(lián)系起來，從而降低交易成本，提高滿意度。實際上，面向企業(yè)間交易的B2B，無論從交易量還是交易領域覆蓋面來看，都比B2C規(guī)模更大，對電子商務發(fā)展的意義也更深遠。與B2C類似，企業(yè)間的B2B應用主要有兩種形式。B2B的一個實現(xiàn)就是在傳統(tǒng)企業(yè)中的應用。一些傳統(tǒng)企業(yè)的實質性業(yè)務正在逐漸向B2B轉變，更多的信息傳遞和在線訂單是通過WEB進行的。但是物流模式還是和以前一樣，供應商去找企業(yè)，企業(yè)去找代理商或者最終客戶。以通用汽車為例，通用汽車建立了一個B2B電子商務網(wǎng)站——TradeXchange，并計劃在今年年底之間完全通過該網(wǎng)站進行其高達870億美元的年度采購業(yè)務。而且這個網(wǎng)站不僅滿足通用汽車自己的采購業(yè)務，其3萬多家供應商也會在這個系統(tǒng)上進行交易。它將對通過TradeXchange進行的電子商務交易收取1%的手續(xù)費。專家估計，這將為通用汽車帶來50億美元的年收入。但正如我在前面例子的第一部分提醒的，不要僅僅把互聯(lián)網(wǎng)和電子商務當成一個工具，它也可能帶來營銷和管理模式的改變，實現(xiàn)B2B的第二種方式就有這樣的意義。

這種B2B公司不為自己企業(yè)的采購或銷售服務。它自己可能不生產(chǎn)任何產(chǎn)品，但它建立了一個統(tǒng)一的基于網(wǎng)絡的信息平臺，以匹配某些類型的企業(yè)的采購或銷售。這個時候物流的方式和之前有很大的不同。就是直接從供應商到代理商。比如我們在第一部分引用的B公司，就和這類公司有些類似。它在電腦零件等商品的賣家和買家之間架起了一座橋梁，因此它沒有工廠，甚至沒有倉庫。而是僅僅通過信息系統(tǒng)進行調配、組織供應和銷售，并提供一些增值服務，從而獲得傭金或增值服務收入。當然，這類公司成功的關鍵在于，它應該能夠聚集這類產(chǎn)品的賣家和買家，通過特色服務讓他們愿意在你的平臺上交易。但是，不管他們愿不愿意，都有點類似于B2C選擇百貨或專賣店的方式。2.電子商務的本質。雖然在今天，無論是B2C還是B2B，無論是傳統(tǒng)企業(yè)的電子商務還是新興互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的誕生，都已經(jīng)不是什么新鮮事了。股市所需要的故事和模型，幾乎毫無縫隙地填滿了人們的想象力，但我們能說我們進入了電子商務的世紀或社會嗎？不要！即使在今天，很多打著電子商務旗號的公司，連電子商務的整體和真實內涵都不了解，更談不上徹底實現(xiàn)。有一個競猜：我開了一個賣鮮花的網(wǎng)站，用戶可以在網(wǎng)上訂購鮮花，我會給用戶送貨上門，所以我是電商企業(yè)吧？如果是的話！那么你可能會碰到下面這個視頻。好了，笑完了，應該對之前的命題有結論了。顯然，只有一個網(wǎng)站的企業(yè)是無法達到電子商務提高效率、降低成本、提高客戶滿意度的目的的。沒有一定的管理基礎，包括一定的組織架構、工作流程、工作標準的企業(yè)，不是電子商務企業(yè)；有管理但沒有信息化的企業(yè)不是電商企業(yè)。所謂只有網(wǎng)站沒有管理和信息化的電子商務，就是高速公路連著巷子，不堵車。事實上，不僅僅是今天的新興互聯(lián)網(wǎng)公司會看到前面的景象，這也是我們信息化水平較低的傳統(tǒng)企業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)。這種挑戰(zhàn)對于長期在計劃經(jīng)濟下經(jīng)營的中國企業(yè)來說尤其嚴峻，因為長期以來，我們一直是按照年初下達的計劃采購，按計劃生產(chǎn)，看庫存銷售，這是一種逆向經(jīng)營模式，缺乏根據(jù)市場變化，高速反應的靈活機制和意識。所以，如何讓傳統(tǒng)企業(yè)電商化也是一個嚴肅的話題。另一方面，什么樣的企業(yè)才能算是電商企業(yè)？當然，利用互聯(lián)網(wǎng)和網(wǎng)站實現(xiàn)業(yè)務是基本特征，但核心是企業(yè)必須在一個基于完善的管理思想和工作流程的“企業(yè)資源計劃系統(tǒng)(ERP)”上運行。這個資源計劃系統(tǒng)是企業(yè)開展業(yè)務的基礎平臺。用戶的訂單經(jīng)過公司業(yè)務部門的篩選后進入這個系統(tǒng)，成為系統(tǒng)最重要的輸入。系統(tǒng)的其他輸入是當前庫存的實際情況(包括材料、成品、在產(chǎn)品的數(shù)量和地理分布)、運輸資源和周期、采購資源和周期、生產(chǎn)能力和周期等。系統(tǒng)定時運行(聯(lián)想是每兩個小時一次)，每次運行的輸出結果如下用戶訂單確認的結果會直接反饋給每個訂單用戶，告訴他是否可以供貨，供貨的確切時間，供貨地點，運輸方式等信息。這些信息是系統(tǒng)根據(jù)企業(yè)制定的確定的供應優(yōu)先級模型和一定的邊界條件計算出來的。

比如前面買花的例子，如果倉庫里有，那么供貨時間只是配送所需的時間(取決于地理位置)；如果沒有，則添加采購周期；如果一個訂單包含多種產(chǎn)品，那么交貨時間應該是最后一組，以此類推。這些都是系統(tǒng)自動控制的，減少了人工控制的難度和差異性，用戶的滿意度肯定會提高。但是，企業(yè)所有的采購、生產(chǎn)、配送系統(tǒng)都不是機械的、被動的工作。沒貨了就再買，看成品倉庫生產(chǎn)，做好了就送。而是按照系統(tǒng)計劃的指示，按照信息有條不紊地行動。大多數(shù)情況下，完全可以避免視頻中的場景，這不僅是用戶滿意度的保證，也是企業(yè)降低成本增加利潤的保證。系統(tǒng)在某個時間運行一次，而不是在每個訂單進來后才運行一次。原因是為了讓企業(yè)內的資源得到更優(yōu)化的利用。比如采購，批量采購可能更經(jīng)濟，也體現(xiàn)了人的工作效率。生產(chǎn)也是如此，生產(chǎn)過程本身就有信息化的問題。請觀看下面的另一個視頻。這個視頻基本是以聯(lián)想自身為背景錄制的，反映了一個真實的電商企業(yè)是如何運行的。我們可以總結：真正的電子商務的本質其實是企業(yè)管理各個環(huán)節(jié)的信息化過程，并不是簡單的過去工作流程和規(guī)范的信息化，而是根據(jù)新的手段和條件改變舊的流程的過程。

什么是電子商務？

電子商務概念：電子商務起源于英文ELECTRONIC COMMERCE，縮寫為EC。顧名思義，其內容包括兩個方面，一是電子方式，二是商務活動。電子商務是指利用簡單、快捷、低成本的電子通信方式，買賣雙方不見面就進行各種商務活動。電子商務可以通過各種電子通信方式來實現(xiàn)。簡單的，比如你通過電話或傳真與客戶進行商務活動，似乎也可以稱之為電子商務；然而，目前人們所討論的電子商務主要是通過EDI(電子數(shù)據(jù)交換)和互聯(lián)網(wǎng)來完成的。尤其是隨著互聯(lián)網(wǎng)技術的日益成熟，電子商務的真正發(fā)展將基于互聯(lián)網(wǎng)技術。因此，有人將電子商務簡稱為IC(互聯(lián)網(wǎng)商務)。從貿易活動的角度來看，電子商務可以在許多環(huán)節(jié)中實現(xiàn)，因而電子商務可以分為兩個層次，較低層次的電子商務如電子商務、電子貿易、電子合同等。最完整、最先進的電子商務應該是利用互聯(lián)網(wǎng)開展一切貿易活動，即在互聯(lián)網(wǎng)上完全實現(xiàn)信息流、商流、資金流和部分物流。也就是說，你可以從尋找客戶開始，一直到通過互聯(lián)網(wǎng)洽談、訂貨、網(wǎng)上支付(收款)、開具電子發(fā)票、電子報關、電子繳稅。實現(xiàn)一個完整的電子商務會涉及很多方面。除了買賣雙方，銀行或金融機構、政府機構、認證機構、配送中心等機構也要加入進來。由于參與電子商務的各方在物理上互不相識，因此電子商務的整個過程并不是物理世界中商業(yè)活動的復制品。網(wǎng)上銀行、網(wǎng)上電子支付等條件和數(shù)據(jù)加密、電子簽名等技術在電子商務中發(fā)揮著重要的、不可或缺的作用。其前景：教育部從2000年開始批準國內部分高校試行開設電子商務專業(yè)。首批高校包括：北京交通大學、北京郵電大學、浙江大學、Xi交通大學等13所高校。自2000年8月起，國家高等教育自學考試委員會還面向社會開設了電子商務專業(yè)(?？坪捅究?，并設立了電子商務高中級專業(yè)證書。到2004年6月15日，電子商務專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)率為20%，但2003年6月中旬，教育部公布，我國高校畢業(yè)生就業(yè)簽約率已達47%?？梢?，電子商務專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)率遠低于全國大學生平均就業(yè)水平。與此同時，勞動和社會保障部部長鄭斯林在京表示：勞動和社會保障部門將力爭在2004年9月1日前實現(xiàn)平均就業(yè)率70%以上，但電子商務專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)率離這一目標還有很大差距。所以電商就業(yè)前景并不看好。但最近(2005年)絕大多數(shù)企業(yè)(多為中小企業(yè))都步入了電子商務的行列，采用傳統(tǒng)經(jīng)濟與網(wǎng)絡經(jīng)濟相結合的模式進行生產(chǎn)經(jīng)營。根據(jù)這一現(xiàn)象可以知道，中小企業(yè)步入電子商務的行列，急需電子商務人才。所以電子商務就業(yè)前景看好。未來未知。就看國家政策怎么支持了。對了，最近有個可喜的消息。商務部對電子商務高度重視。發(fā)展方向是：1994年中國開始出現(xiàn)電子商務的初級形態(tài)。到目前為止，證券公司、金融結算機構、民航訂票中心、信用卡發(fā)行等各個方面都成功進入了電子商務領域，并進行了大量可靠的交易。1999年后，電子商務在中國各地特別是大中城市風起云涌，8848、當當書店、優(yōu)雅網(wǎng)站等一批優(yōu)秀的電子商務企業(yè)迅速崛起。目前，中國國內電子商務企業(yè)正逐步從貿易、零售等行業(yè)向傳統(tǒng)制造業(yè)拓展，電子商務已成為中國新經(jīng)濟的重要景觀。

隨著亞太經(jīng)濟的迅速崛起，電子商務市場將會有一個光明的未來，特別是中國承諾開放中國的電信和金融市場，這將極大地促進整個亞太地區(qū)電子商務的發(fā)展。在互聯(lián)網(wǎng)和電子商務方面，亞太市場極具吸引力，前景光明，將成為世界商業(yè)的重要參與者。以電子商務為核心的信息時代必將迎來春天。從上面可以看出，電子商務是有一定前途的。更何況未來充滿了知識，又何必為未來的工作發(fā)愁呢？現(xiàn)在有很多人和自己學的東西無關。