開發(fā)資質(zhì)辦理多少錢

一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)費(fèi)用分類
1、人員費(fèi)用
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理，需要企業(yè)配備房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)的人員，并且人員數(shù)量和專業(yè)滿足要求。如果企業(yè)自身的人員不足，就需要去招聘這些人員，進(jìn)而付出一筆招聘費(fèi)用。此外，為了證明企業(yè)與人員的關(guān)系，還要為聘用人員購買社保。而人員社保的購買，企業(yè)就得到所在地社保部門，支付繳納社保的費(fèi)用。
2、資產(chǎn)費(fèi)用
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理，需要企業(yè)證明經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也就是注冊資本能夠滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。如果注冊資本金額不滿足條件，企業(yè)就得根據(jù)自身的資金情況，將缺少的金額通過注資來補(bǔ)充。這樣，在注冊資金的條件上，企業(yè)就可能花費(fèi)金額不一的注資費(fèi)用。
3、材料費(fèi)用
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)雖然不在建筑施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，但仍然由建筑主管部門進(jìn)行審核，需要提交相應(yīng)的資質(zhì)申請材料。在材料準(zhǔn)備的過程中，除了人員證書、營業(yè)執(zhí)照等證書原件，很多的證明材料都需要去打印制作。所以，為了完成材料的準(zhǔn)備，企業(yè)付出一定的費(fèi)用，將需要的材料打印制作出來。
4、代辦費(fèi)用
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦，企業(yè)將資質(zhì)代辦交給代辦公司，自己不再參與資質(zhì)辦理。而在資質(zhì)代辦過程中，為了讓代辦公司進(jìn)行資質(zhì)辦理，需要支付給其代辦費(fèi)用。關(guān)于代辦費(fèi)用的高低，一般由所申請資質(zhì)的等級確定。企業(yè)所申請的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級越高，代辦條件和手續(xù)越復(fù)雜，需要付出的代辦費(fèi)用也就更高。
二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊資金標(biāo)準(zhǔn)
另外，企業(yè)本身的注冊資金需要達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：
1.代辦一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于5000萬;
2.代辦二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于2000萬;
3.代辦三級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于800萬;
4.代辦四級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于100萬;
房地產(chǎn)開發(fā)之子分為一至四個(gè)等級和暫定級，代辦不同等級的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，所需要的費(fèi)用也不同。另外代辦費(fèi)用還取決于地區(qū)、企業(yè)情況等。以北京為例，申請暫定級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)大概需要3-6萬元，還需要考慮公司證件是否齊全和公司人員問題。如果需要代辦準(zhǔn)備材料人員等，費(fèi)用可能會達(dá)到六萬元左右。