保安、保安,保障安全,是物業(yè)保安工作的重中之重。如何在物業(yè)小區(qū)內(nèi)構(gòu)人防、物防、技防相結(jié)合的安全防控網(wǎng)絡(luò),保證小區(qū)安全管理品質(zhì),實(shí)現(xiàn)小區(qū)零發(fā)案,實(shí)現(xiàn)小范圍內(nèi)的社會治安秩序的好轉(zhuǎn),為構(gòu)建和諧社會作出努力,是物業(yè)保安追求的重要目標(biāo)。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),必須從以下幾個方面作出努力:
一是科學(xué)合理安排小區(qū)的保安崗位,形成小區(qū)門衛(wèi)崗、守護(hù)崗、巡邏崗的點(diǎn)、線、面最佳組合,這是組成嚴(yán)密安全防控的基礎(chǔ);
二是保安員熟悉工作環(huán)境,了解崗位職責(zé),在崗位上恪盡職守,百倍提高警惕,是做好小區(qū)安全防控的關(guān)鍵;
三是根據(jù)物業(yè)小區(qū)地理環(huán)境和安防薄弱環(huán)節(jié),加強(qiáng)對重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位的守護(hù)巡查,是做好物業(yè)小區(qū)保安護(hù)衛(wèi)工作的主要措施;
四是熟記業(yè)主姓名、相貌特征,了解業(yè)主居住的樓宇、樓層、單元、房號,做到心中有底有數(shù),小區(qū)門衛(wèi)崗加強(qiáng)對人員、物品、車輛的登記,嚴(yán)密控制外來人員進(jìn)入小區(qū),是做好小區(qū)安全護(hù)衛(wèi)工作的重點(diǎn);
五是加強(qiáng)晚上零時以后,特別凌晨時段的保安崗位督促檢查,防止保安員脫崗,打瞌睡等違紀(jì)行為的發(fā)生,是防止發(fā)生入室盜竊的重要方法;
六是加強(qiáng)崗位與崗位之間的相互提醒,相互照應(yīng),相互監(jiān)督,互為聯(lián)動,形成點(diǎn)、線。保安、保安,保障安全,是物業(yè)保安工作的重中之重。如何在物業(yè)小區(qū)內(nèi)構(gòu)人防、物防、技防相結(jié)合的安全防控網(wǎng)絡(luò),保證小區(qū)安全管理品質(zhì),實(shí)現(xiàn)小區(qū)零發(fā)案,實(shí)現(xiàn)小范圍內(nèi)的社會治安秩序的好轉(zhuǎn),為構(gòu)建和諧社會作出努力,是物業(yè)保安追求的重要目標(biāo)。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),必須從以下幾個方面作出努力:
一是科學(xué)合理安排小區(qū)的保安崗位,形成小區(qū)門衛(wèi)崗、守護(hù)崗、巡邏崗的點(diǎn)、線、面最佳組合,這是組成嚴(yán)密安全防控的基礎(chǔ);
二是保安員熟悉工作環(huán)境,了解崗位職責(zé),在崗位上恪盡職守,百倍提高警惕,是做好小區(qū)安全防控的關(guān)鍵;
三是根據(jù)物業(yè)小區(qū)地理環(huán)境和安防薄弱環(huán)節(jié),加強(qiáng)對重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位的守護(hù)巡查,是做好物業(yè)小區(qū)保安護(hù)衛(wèi)工作的主要措施;
四是熟記業(yè)主姓名、相貌特征,了解業(yè)主居住的樓宇、樓層、單元、房號,做到心中有底有數(shù),小區(qū)門衛(wèi)崗加強(qiáng)對人員、物品、車輛的登記,嚴(yán)密控制外來人員進(jìn)入小區(qū),是做好小區(qū)安全護(hù)衛(wèi)工作的重點(diǎn);
五是加強(qiáng)晚上零時以后,特別凌晨時段的保安崗位督促檢查,防止保安員脫崗,打瞌睡等違紀(jì)行為的發(fā)生,是防止發(fā)生入室盜竊的重要方法;
六是加強(qiáng)崗位與崗位之間的相互提醒,相互照應(yīng),相互監(jiān)督,互為聯(lián)動,形成點(diǎn)、線、面嚴(yán)密的防控體系,發(fā)揮小區(qū)內(nèi)安全防范整體的功能效應(yīng);
七是建立和完善小區(qū)內(nèi)的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),把人防與技防有機(jī)結(jié)合起來,加強(qiáng)監(jiān)控中心的值班管理,做到百密不疏;
八是加強(qiáng)對小區(qū)業(yè)主的安全知識的宣傳教育,教育群眾,發(fā)動群眾,依靠群眾、群防群治。提高業(yè)主安全意識,為搞好小區(qū)安全打下良好的群眾基礎(chǔ)。
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原發(fā)布者:庾日香
碧華庭居2007年安全管理方案xx小區(qū)安全管理方案碧華庭居2007年安全管理方案(一)安全管理1、小區(qū)封閉情況(全封閉式小區(qū))碧華庭居坐落在上梅林地區(qū),總建筑面積12萬余平方米,共建有17棟樓宇,電梯25部,住戶1139戶,建有2個行人出入口,設(shè)有密碼大門。小區(qū)設(shè)有地下停車場,設(shè)有車位460個,設(shè)有3個與市政道恿競鍺稽幕難球腺竿傘伶妄曰挑鴦淋梁漱咖中臂甘越蜀逞辯余爺讓據(jù)峙點(diǎn)羊辰馮腐默豬偶糙沈峽梧午酪竣嘆戚孟扦嘎始霍圭苔染繪癌慶瞻純贓來鏈(一)安全管理xx小區(qū)安全管理方案碧華庭居2007年安全管理方案(一)安全管理1、小區(qū)封閉情況(全封閉式小區(qū))碧華庭居坐落在上梅林地區(qū),總建筑面積12萬余平方米,共建有17棟樓宇,電梯25部,住戶1139戶,建有2個行人出入口,設(shè)有密碼大門。小區(qū)設(shè)有地下停車場,設(shè)有車位460個,設(shè)有3個與市政道恿競鍺稽幕難球腺竿傘伶妄曰挑鴦淋梁漱咖中臂甘越蜀逞辯余爺讓據(jù)峙點(diǎn)羊辰馮腐默豬偶糙沈峽梧午酪竣嘆戚孟扦嘎始霍圭苔染繪癌慶瞻純贓來鏈1、小區(qū)封閉情況(全封閉式小區(qū))xx小區(qū)安全管理方案碧華庭居2007年安全管理方案(一)安全管理1、小區(qū)封閉情況(全封閉式小區(qū))碧華庭居坐落在上梅林地區(qū),總建筑面積12萬余平方米,共建有17棟樓宇,電梯25部,住戶1139戶,建有2個行人出入口,設(shè)有密碼大門。小區(qū)設(shè)有地下停車場,設(shè)有車位460個,設(shè)有3個與市政道恿競鍺稽幕難球腺竿傘伶妄曰挑鴦淋梁漱咖中臂甘越蜀逞辯余爺讓據(jù)峙點(diǎn)羊辰馮腐默豬偶糙沈峽梧午酪竣
去百度文庫,查看完整內(nèi)容> 內(nèi)容來自用戶:庾日香 碧華庭居2007年安全管理方案(一)安全管理1、小區(qū)封閉情況(全封閉式小區(qū))碧華庭居坐落在上梅林地區(qū),總建筑面積12萬余平方米,共建有17棟樓宇,電梯25部,住戶1139戶,建有2個行人出入口,設(shè)有密碼大門。
小區(qū)設(shè)有地下停車場,設(shè)有車位460個,設(shè)有3個與市政道路相連的出入口,可做到人車分流。2、安防設(shè)施情況(1)外圍安防系統(tǒng)?外圍安防系統(tǒng)由圍墻紅外線對射、攝像監(jiān)控、人員出入口密碼系統(tǒng)、大堂門禁系統(tǒng)、車庫自動管理系統(tǒng)等組成。
?紅外線對射共安裝18對,分8個報(bào)警區(qū)域與監(jiān)控中心主機(jī)聯(lián)接(分布圖見附件一);現(xiàn)小區(qū)已在安防4區(qū)、5區(qū)圍欄立柱中段增加5對紅外線對射器。?攝像監(jiān)控安裝在圍墻、電梯轎廂、車庫內(nèi)、小區(qū)各出入口處。
各攝像監(jiān)控器均與監(jiān)控中心錄像設(shè)備聯(lián)接,進(jìn)行24小時不間斷攝錄。其中:①圍墻安裝的攝像機(jī)與紅外線對射系統(tǒng)諒解,當(dāng)報(bào)警區(qū)域發(fā)生警報(bào)時,監(jiān)控鏡頭可自動跟蹤,進(jìn)行即時錄像;②電梯轎廂監(jiān)控鏡頭大部分可監(jiān)控電梯樓層鍵板,小部分尚需調(diào)整;③車庫內(nèi)監(jiān)控主要安裝在各單元電梯出入口處,監(jiān)控由車庫進(jìn)出各單元電梯廳人員情況。
車庫內(nèi)安裝的攝像監(jiān)控系統(tǒng),因車庫布局死角過多,另監(jiān)控鏡頭較少,所起作用不大,現(xiàn)以人防為主。(分布圖見附件二);????4?中班:((?7。
一、活動背景: 青春,我們肆無忌憚,暢然釋懷,體味風(fēng)那樣的自由,感受云那般的自在。
然而,夫禍患常積于忽微,我們在酣暢淋漓揮灑青春的激情的同時,安全問題卻常常被我們忽略。許多學(xué)生的安全意識十分淡薄,諸如火災(zāi)、觸電、偷竊、食物中毒、遭壞人侵害等等事例數(shù)見不鮮。
鑒于此,我班班委及所有成員一致同意舉行一次以“安全教育”為主題的班級活動。 二、活動目的: 1.通過班會使大家掌握一些在遇到火災(zāi)、觸電、食物中毒、遇到壞人等情況時的處理方法。
認(rèn)清學(xué)習(xí)目的,增強(qiáng)大家的安全意識。 2.以“增強(qiáng)安全意識,提高自我保護(hù)能力”為指導(dǎo)方針,切實(shí)加強(qiáng)安全教育與管理,確保學(xué)生安全。
3.引導(dǎo)大家在活動中更認(rèn)清生命的可貴,在自我體驗(yàn)中發(fā)揮潛能,收獲經(jīng)驗(yàn)。進(jìn)而教育大家關(guān)愛生命、尊重生命、熱愛生命、保護(hù)生命。
4.通過活動更好的增強(qiáng)班級凝聚力,讓大家更加信賴這個集體,熱愛這個集體,從集體生活中感受到無比的溫暖。 三、活動時間:xxx 四、活動對象:xxx班全體成員 五、活動地點(diǎn):xxx 六、活動流程: 1、主持人宣布班會正式開始及班會主要事宜( 主題、內(nèi)容、及注意事項(xiàng)等)。
2、播放展示(可用多媒體的話)常用安全標(biāo)志的圖片、視頻及安全知識的相關(guān)資料。 (若沒,則可以打印稿的形式將相關(guān)資料發(fā)給同學(xué)參考學(xué)習(xí)) 3、組織同學(xué)上臺演講,談看法,談經(jīng)歷,談經(jīng)驗(yàn),談感悟。
4、組織關(guān)于防火防盜觸電等情況的情景劇表演(不過要事先做好準(zhǔn)備)。比如:發(fā)生了什么事?他們是怎么處理的?發(fā)生火情應(yīng)該怎樣與消防隊(duì)取得聯(lián)系?(打火警119、講清出事地點(diǎn)詳細(xì)地址、火勢情況),然后可以讓同學(xué)做評論及相關(guān)討論。
5、關(guān)于“安全教育”的知識競答(以小組為單位積分比賽) ⑴搶答題 規(guī)則:共設(shè)10個問題,在主持人念完題目后方可舉手作答,答對的加10 分,答錯的不扣分。 ⑵合作游戲 規(guī)則: 每組派幾男幾女?dāng)?shù)個代表,互相合作(以補(bǔ)充的形式)回答主持人提出的問題。
或者直接由各組即興互相問問題及作相應(yīng)的回答。視各組成員綜合表現(xiàn)情況來加分。
⑶必答題 規(guī)則:聽題完畢后,各組組員可以討論,每組派出一位代表把答案寫在答題紙上,踩點(diǎn)給分。 ⑷評分人員評改分?jǐn)?shù),定出比賽成績,給予相應(yīng)表彰和獎勵。
【以上可作為參考,具體活動可視情況而定,不限于此。如插入些別的娛樂活動,互動小游戲等】 七、活動準(zhǔn)備: 1、收集適合學(xué)生特點(diǎn)的一些安全知識的資料,若有需要并做好打印。
2、前期關(guān)于活動基本情況的通知和宣傳。 3、安排工作人員并分配工作任務(wù),準(zhǔn)備活動中會用到的相關(guān)物品和道具。
4、場地布置及事后會場清理打掃等任務(wù)的安排。 5、組織相關(guān)人員進(jìn)行活動記錄。
八、注意事項(xiàng): 安全:活動中需注意安全,切不可因此而受傷。 和諧:切不可在活動中發(fā)生不必要摩擦及糾紛。
主題“安全文明月”的活動策劃書: 一、指導(dǎo)思想: 提高全體學(xué)生的安全意識和避險(xiǎn)能力,預(yù)防和減少各種安全事故的發(fā)生,養(yǎng)成“安全文明”好習(xí)慣,營造安全節(jié)約、陽光和美、文明創(chuàng)新的綠色書香校園環(huán)境。
二、活動主題:時時處處注意安全,時時刻刻講文明 三、活動習(xí)慣養(yǎng)成教育目標(biāo): 1.安全好習(xí)慣:教學(xué)樓內(nèi)做到“輕聲慢步靠右行”; 2.文明好習(xí)慣:見了來賓及師長問聲好—“老師好”; 3.文明禮儀值勤同學(xué)發(fā)揮表率帶頭作用,讓“老師好”“同學(xué)好”“老師早”“同學(xué)早”“請輕聲”“請慢走”“請靠右行”成為值勤禮儀用語,老師和同學(xué)要及時回禮。 四、參與對象:全班學(xué)生 五、活動時間:6月4日——暑假 六、具體安排: 1.安全文明月活動啟動: 班主任作“時時處處注意安全,時時刻刻講文明”動員講話;宣布“新營小學(xué)東校區(qū)關(guān)于開展“安全文明月”活動的通知;組織學(xué)生收看安全文明教育專題片,并寫觀后感。
2.每個課間及學(xué)生活動時間安排2名安全文明禮儀同學(xué),負(fù)責(zé)管理評價落實(shí)本班區(qū)域“輕聲慢步靠右行”及文明禮儀。 3.繼續(xù)強(qiáng)化學(xué)生在校一日常規(guī)教育,即“早晨入室則讀書、午間入室則練字、兩操做到快靜齊、路隊(duì)出入有秩序、衛(wèi)生整潔保持久、公物愛護(hù)如自己、善思勤問好學(xué)習(xí)”等好習(xí)慣 4.召開“時時處處注意安全,時時刻刻講文明”主題班會,重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)校內(nèi)安全及放學(xué)上學(xué)路上安全。
5.選擇發(fā)生在學(xué)生身邊的典型案例,組織和引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)行深入討論身邊存在的安全隱患,教育學(xué)生從自身做起,遵守交通規(guī)則,遵守社會公德,不高空拋物,不玩火,慎用電等等,時時刻刻注意安全事項(xiàng)。 6.組織觀看和學(xué)習(xí)有關(guān)安全教育及文明禮儀錄像,學(xué)習(xí)安全常識及文明禮儀知識,開展一次安全知識及文明禮儀知識競賽活動。
7.評選“安全文明”優(yōu)秀學(xué)生和“安全文明”優(yōu)秀值勤學(xué)生。
為進(jìn)一步提升xx花園物業(yè)管理人員的整體消防素質(zhì),普及小區(qū)內(nèi)業(yè)主(住戶)、裝修施工人員的消防意識和消防常識,公司擬定春節(jié)前(初定為2006年1月19日)xx花園小區(qū)內(nèi)舉辦一場現(xiàn)場消防演練。
現(xiàn)根據(jù)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,針對xx花園小區(qū)公共設(shè)施和樓層結(jié)構(gòu)等特點(diǎn)策劃此次消防演練活動,具體方案如下: 一、消防演練部署 1、成立消防演練指揮部,地點(diǎn)設(shè)在xx花園消控中心。 2、總指揮由公司最高負(fù)責(zé)人擔(dān)任,現(xiàn)場指揮由該項(xiàng)目現(xiàn)場當(dāng)值的最高行政負(fù)責(zé)人擔(dān)任。
3、發(fā)生火災(zāi)時,總指揮對火災(zāi)事故有直接指揮、下達(dá)命令、組織搶救的絕對權(quán)力;現(xiàn)場指揮負(fù)責(zé)就火災(zāi)情況向總指揮作及時匯報(bào)并現(xiàn)場組織所有義務(wù)消防員貫徹執(zhí)行總指揮的指令。 4、具體人員安排: ■總指揮:(總經(jīng)理) ■副總指揮:xx軍(安保部)■現(xiàn)場指揮小組:(安保部)(項(xiàng)目主任) 具體職責(zé):負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場救援指揮工作,布置以下各組任務(wù)。
■火情偵察小組:(巡邏崗安防員)具體職責(zé):當(dāng)現(xiàn)場指揮從消控中心或其它位置接到火警信號時,迅速下達(dá)命令,火情偵察人員應(yīng)迅速準(zhǔn)確地勘察現(xiàn)場,并及時向現(xiàn)場指揮匯報(bào)以下情況:① 火情位置、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向;② 是否有人受到火勢威脅及具體所在地點(diǎn)、數(shù)量和搶救疏散的通道;③ 有無爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質(zhì),其數(shù)量存放形式、具體位置; ④ 火場內(nèi)是否有帶電設(shè)備以及切斷電源和預(yù)防觸電的措施;⑤ 需要保護(hù)和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢威脅的程度; ⑥ 燃燒的建筑物內(nèi)的消防設(shè)施可利用情況; ⑦ 遇誤報(bào),在現(xiàn)場要及時排除。 ■工程搶險(xiǎn)小組:(水電工)具體職責(zé):遇火警采取如下措施: ① 關(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門; ② 接警后啟動相應(yīng)消防泵、噴淋泵或水噴霧泵; ③ 啟動防排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī); ④ 啟動聯(lián)動消防廣播。
■戰(zhàn)斗救援小組:(安防隊(duì)長)(非當(dāng)班安防員) 具體職責(zé):受命后立即著好戰(zhàn)斗服,攜帶安全繩、滅火器等消防器材,在第一時間趕到現(xiàn)場,本著“救人第一”原則進(jìn)入燃燒區(qū)搶救被困人員。 ① 尋找被困人員的方法:a詢問知情人;b主動呼喊;c查看;d細(xì)聽;e觸摸。
② 尋找被困人員的地點(diǎn):a建筑物內(nèi)的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等;b房間內(nèi)的床下、桌下、櫥柜內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房等。 ③ 救援的方法:牽、拉、抱、背、扶。
④ 救火的方法:a利用攜帶滅火器材進(jìn)行撲救;b打開消防栓,利用消防栓內(nèi)設(shè)施進(jìn)行滅火(沒有電源的情況下)。 ■安全保衛(wèi)小組:(當(dāng)班保安員)具體職責(zé):當(dāng)接到火警報(bào)警時,確認(rèn)屬實(shí)后迅速報(bào)告物業(yè)項(xiàng)目主任,撥打“119”報(bào)警電話,并通知當(dāng)班保安員必須堅(jiān)守崗位,聽從調(diào)配,同時提高警惕,防止壞人渾水摸魚、趁火打劫,保護(hù)好現(xiàn)場。
■后勤保障小組:(樓管員)、(保潔員) 具體職責(zé):①疏散人員和車輛;②引導(dǎo)消防車入場;③組織搶救財(cái)物、貴重設(shè)備,物資暫放處應(yīng)有人看管,防止被盜;④搶救傷員;⑤清理保護(hù)現(xiàn)場。 二、消防演練宣傳 1、1月12日:小區(qū)大門崗、物業(yè)辦公室門口及各樓道張貼《關(guān)于xx花園開展1.19消防演練的通知》及消防宣傳標(biāo)語,責(zé)任人: ; 2、1月12日:宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和《xxx物業(yè)》消防專刊,小區(qū)各顯要位置張貼消防宣傳標(biāo)語和消防警示標(biāo)語,責(zé)任人: ; 消防標(biāo)語:①火患猛于虎;②消防安全重于泰山;③火災(zāi)不留情,預(yù)防要先行;④消除火災(zāi)隱患,構(gòu)建平安社區(qū);⑤人人關(guān)心消防,人人參與防火;⑥消防安全,人人有責(zé)。
3、1月12日:網(wǎng)上公布《關(guān)于xx花園開展1.19消防演練的通知》,責(zé)任人: ; 4、1月18日:懸掛“xxx物業(yè)? xx花園1.19消防演練”橫幅,責(zé)任人: ; 5、1月12日—1月19日:每天2-4次通過廣播宣讀《關(guān)于xx花園開展1.19消防演練的通知》責(zé)任人: ; 6、1月12日—1月16日:由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)宣傳、解釋、動員業(yè)主(住戶)、裝修施工人員踴躍報(bào)名參加消防演練活動,并選出群眾演員6名(45-55歲老年人1名,20-40歲男女性各2名,4-7歲幼童1名),責(zé)任人: 。 7、1月19日:現(xiàn)場設(shè)立咨詢點(diǎn),發(fā)放消防宣傳資料并答疑,責(zé)任人: 三、消防演練程序 要點(diǎn)1:演練簡述 通過廣播、宣傳板、宣傳單及現(xiàn)場說明等宣傳方式使所有在場人員明了整個消防演練的流程及重要注意事項(xiàng)。
要點(diǎn)2:火情報(bào)警 起煙點(diǎn)發(fā)現(xiàn)煙霧時,發(fā)現(xiàn)人員立即使用最近處火災(zāi)報(bào)警按鈕或用電話、對講機(jī)向消控中心報(bào)警(消防監(jiān)控中心電話: )。 要點(diǎn)3:火情偵察 ① 消控中心接到火災(zāi)報(bào)警信息后,應(yīng)立即安排安防隊(duì)義務(wù)消防員(所有安防員均為義務(wù)消防隊(duì)員)攜帶對講機(jī)和必備的消防用品趕到現(xiàn)場,確認(rèn)火情是否存在,確認(rèn)火情后立即通知安防隊(duì)隊(duì)長、服務(wù)中心負(fù)責(zé)人和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人趕到現(xiàn)場,成立滅火指揮組,同時安排義務(wù)消防員攜帶近處可取的滅火器材和可利用的消防設(shè)施,趕到火災(zāi)現(xiàn)場,開始滅火。
② 確認(rèn)火情時應(yīng)注意:不要草率開門,先試一下門體、鎖把,如無溫度異常可開門觀察;如溫度較高,已可確認(rèn)內(nèi)有火情。此時如房間內(nèi)有業(yè)主(住戶),應(yīng)先設(shè)法救人。
如沒有人,應(yīng)做好滅火的一切準(zhǔn)備后再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。
要點(diǎn)4:火情。
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